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Appartamento in vendita a Roma, Prati

Balcone
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Appartamento in vendita a Roma, Prati

1.129.000 €

Appartamento in vendita a Roma, Prati

Viale Delle Milizie 2, Roma, 00192 (Roma)

Rif. 39711028-10
1.129.000 €
170 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Piazza delle Cinque Giornate - Lungotevere Prati.

In viale delle Milizie, abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso appartamento posto al 1° piano nobile di un palazzo dei primi del '900, attualmente locato uso studio professionale. L'appartamento si presta ad una ristrutturazione e restauro di elementi di pregio nell'immobile come porte, camino in travertino, parquet e soffitti alti 4 mt soppalcabili. In un'ipotetica ristrutturazione si può ricavare un salone con camino, sala da pranzo con balcone, una cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto matrimoniali con affacci riservati e silenziosi.

L'immobile è locato a 3.100, 00 euro al mese e sarà libero il 31 Dicembre 2027.

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Perché comprare un pentalocale in zona Prati

Questo appartamento situato nel cuore di Prati, uno dei quartieri più eleganti e richiesti di Roma, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande potenziale. Con una superficie di 170 mq, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, caratterizzati da un'esposizione tripla che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Pur essendo da ristrutturare, questo aspetto consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie preferenze e necessità, rendendolo un investimento ideale per chi desidera creare la propria casa dei sogni. La posizione strategica di Prati arricchisce ulteriormente il valore di questo immobile. Il quartiere è ben servito da numerosi negozi, ristoranti e caffè, che conferiscono un'atmosfera vivace e cosmopolita. La vicinanza a importanti mezzi di trasporto, come la metro e diverse fermate di autobus, facilita gli spostamenti verso il centro città e le altre zone di Roma. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre spazi ideali per momenti di relax all'aperto, perfetti per famiglie e per chi ama uno stile di vita attivo. L'acquisto di questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare un modo di vivere che combina la comodità della vita urbana con la tranquillità di un quartiere residenziale. La possibilità di realizzare una ristrutturazione su misura rende questo appartamento un'opzione imperdibile per chi cerca una soluzione che rispecchi il proprio stile di vita e le proprie esigenze.

Dotazioni

170 m²
5 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Viale Delle Milizie 2, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

225.800 €

Importo del mutuo

903.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.