

Villa in vendita a Marino, Santa Maria delle Mole
Viale Della Repubblica 44/A1
Velletri - Via dei Fienili.
Immersa nella quiete e nel verde dei Castelli Romani e più nello specifico nei pressi di Velletri, abbiamo il piacere di proporre in vendita una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello automatico che conduce ad un magnifico spazio esterno, curato in ogni dettaglio. La parte pavimentata dell'area esterna garantisce praticità essendo presente una comoda tettoia per parcheggiare più vetture. Il verde perfettamente mantenuto valorizza ulteriormente la villa, creando un ambiente raffinato ed accogliente. A completare gli spazi esterni troviamo una splendida veranda perfetta per rilassarsi in ogni stagione. La villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un elegante salone doppio, una spaziosa cucina abitabile, due comode camere con affaccio sul portico e due bagni. Il primo piano ospita la zona notte, composta da camera padronale con accesso alla terrazza, camera e bagno. Al piano seminterrato è presente una grande sala hobby in stile rustico con cucina e bagno. A rendere completamente autonoma e indipendente la proprietà, pannelli fotovoltaici, pompa di calore e pozzo. A parte la possibilità di trattare l'acquisto di una depandance completamente ristrutturata di 60 mq adiacente alla villa ma con accesso indipendente.
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Situata nella tranquilla e affascinante località di Velletri, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con un'ampia superficie di 428 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre 6 locali ben organizzati, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati per ospiti e attività personali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle grandi finestre, rende ogni stanza accogliente e vivibile, creando un'atmosfera calda e invitante. Tra i punti di forza di questa villa, spiccano le dotazioni di alta qualità e lo stato ottimo della proprietà, che non richiede interventi di ristrutturazione. La presenza di un terrazzo, di un balcone e di un giardino privato consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per le famiglie o per chi ama intrattenere amici. Inoltre, è disponibile un box/garage, che offre ulteriore comodità e sicurezza. La posizione della villa è un altro vantaggio significativo. Velletri è ben collegata con i principali servizi, tra cui scuole, negozi e centri sportivi, mentre i mezzi di trasporto pubblici facilitano l'accesso a Roma e alle località limitrofe. La zona è caratterizzata da ampie aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa villa rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben posizionata e in ottimo stato, perfetta per vivere serenamente e godere di tutte le comodità che la vita moderna può offrire.
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Velletri (Roma)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
98.000 €
Importo del mutuo
392.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.