Descrizione

L'immobile

Via della Camilluccia - Camilluccia.
Residenza di rappresentanza con terrazzo panoramico, box e tre posti auto coperti.
All'interno di uno dei contesti più esclusivi e riservati di Roma Nord, abbiamo il piacere di proporre in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura inserito in un elegante fabbricato immerso nel verde.
L'appartamento, di circa 221 m² commerciali, occupa il terzo piano e gode di un elevato livello di privacy: il piano ospita soltanto due unità ed è servito da doppio ascensore, di cui uno padronale con accesso diretto al pianerottolo privato.
La distribuzione interna è tipica delle proprietà di rappresentanza: doppio ingresso, salone triplo, tre camere, cameretta, quattro bagni, cucina abitabile, oltre a balcone, terrazzo, ripostiglio, armadi a muro e soppalco. Gli ambienti risultano ampi, ben proporzionati e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative.
La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, mentre gli affacci aperti e panoramici nel verde valorizzano ulteriormente la qualità degli spazi.
Il terrazzo abitabile, riservato e fruibile, rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si presta sia ad un utilizzo immediato sia ad un'eventuale personalizzazione in chiave contemporanea.
Elemento di assoluto pregio è la dotazione pertinenziale: un ampio box auto singolo di circa 36 m² e tre posti auto al piano piloties.
Il contesto è silenzioso, signorile e ben collegato, a breve distanza da Cortina d'Ampezzo, Trionfale e dal centro città.
Una proprietà pensata per chi ricerca rappresentanza, riservatezza e qualità abitativa.
Contattateci per informazioni o per fissare un appuntamento!

Perché comprare un 6 locali in zona Camilluccia

Questo appartamento situato nel prestigioso quartiere della Camilluccia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Roma. Con i suoi 221 mq, questa proprietà offre ben 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Il piano 3° di un elegante edificio di 5 piani, dotato di ascensore, offre una vista panoramica e una luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione. Un punto di forza significativo è il terrazzo di 30 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente per apprezzare il panorama circostante. Lo stato generale dell'immobile è buono, permettendo di abitare sin da subito, mentre il sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione è strategica: il quartiere Camilluccia è noto per la sua tranquillità e per la presenza di numerosi servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di alta qualità, parchi e aree verdi, perfette per famiglie e amanti della natura. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso al centro città e ad altre aree di Roma. Acquistare questo appartamento significa scegliere un stile di vita caratterizzato da comfort, eleganza e praticità. Un'opzione perfetta per chi desidera coniugare la vita urbana con la serenità di un quartiere residenziale, senza compromettere la qualità della vita.

Dotazioni

221 m²

6 locali

4 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Della Camilluccia, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

214.000 €

Importo del mutuo

856.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.