

Villa in vendita a Fondi
Via Madonna delle Grazie
Via Pontina Km 106.500 - Vigna Luisa Terracina.
Esclusiva residenza di nuova costruzione.
A pochi minuti dal mare , in uno dei contesti più residenziali e apprezzati di Terracina, nasce un esclusivo complesso di nuova costruzione composto da due eleganti unità immobiliari indipendenti, progettate secondo elevati standard qualitativi tecnologici ed energetici.
Il complesso sorge in località Vigna Luisa, una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita nelle immediate vicinanze dei centri commerciali, supermercati, mercato settimanale, scuole, servizi e con rapido collegamento alla strada statale Pontina e al Litorale Pontino.
Ogni abitazione è completamente indipendente e con accesso esclusivo direttamente dalla strada pubblica, attraverso un ampio vialetto privato.
Ogni villino è di 130 mq distribuiti su tre livelli così composti:
PIANO SEMINTERRATO di 54mq
- studio
- sala hobby
- servizio
- disimpegno
- spazio esterno di 42 mq
PIANO RIALZATO di 54 mq
- soggiorno angolo cottura
- camera da letto
- servizio
- balcone verandato
- corte esclusiva/ giardino privato di 75 mq
Al PIANO SUPERIORE
- Open space
-Terrazza solarium di 53 mq
Si consegnerà in classe energetica A4 con materiali e finiture di alta qualità.
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Questa villa situata a Terracina, nella tranquilla zona di Badino, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa caratterizzata da ampi spazi e grande potenziale. Con una superficie di 130 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre una generosa disposizione interna, comprendente tre camere da letto e due bagni. La possibilità di personalizzare gli ambienti, essendo lo stato dell'immobile grezzo, consente di creare un'abitazione unica, rispondente a ogni esigenza e gusto personale. La luminosità degli spazi è accentuata dalla presenza di un balcone e da ampie finestre che favoriscono l'ingresso di luce naturale, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile. Inoltre, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax e attività all'aperto. La posizione strategica di Badino non è da sottovalutare: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre comodità, garantendo un elevato standard di vita. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Terracina e altre località, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie. Inoltre, la presenza di scuole nei dintorni è un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini. Acquistare questa villa significa non solo investire in una proprietà con grandi potenzialità, ma anche abbracciare uno stile di vita tranquillo e rilassato, immersi in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in una delle località più belle della costa laziale.
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Via Gino Bartali, Terracina (Latina)
Classe energetica A4
Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).
Durata (in anni)
Anticipo
90.000 €
Importo del mutuo
360.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.